Konut kredisi faizlerinin yüzde 3 bandına dayandığı dönemde, devletin belirli hak sahiplerine sunduğu SGK faizsiz konut kredisi yeniden gündemde. Ziraat Bankası ve Halkbank aracılığıyla kullandırılan bu destek, faiz yükü olmadan ev sahibi olmanın yolunu açıyor.
Yüksek faiz ortamında konut kredisine ulaşmak her geçen gün zorlaşırken, devletin uzun süredir uyguladığı ancak pek bilinmeyen bir destek yeniden dikkat çekti. Sosyal Güvenlik Kurumu (SGK) tarafından düzenlenen ve yalnızca belirli hak sahiplerine tanınan faizsiz konut kredisi, 2026 Şubat itibarıyla da geçerliliğini koruyor. Bu destek, bir bankacılık kampanyası değil; doğrudan kanunlarla güvence altına alınmış bir hak.
Piyasada konut kredisi faizleri yüzde 3 seviyelerinde seyrederken, bu sistemde faiz yükünü tamamen Hazine karşılıyor. Dayanak noktası ise 5510 sayılı Sosyal Sigortalar ve Genel Sağlık Sigortası Kanunu ile 5434 sayılı Emekli Sandığı Kanunu.
Kredi, hak sahiplerine faizsiz olarak kullandırılıyor ve geri ödeme yalnızca anaparadan oluşuyor.
Faizsiz konut kredisi için yetkili bankalar şunlar:
Ziraat Bankası
Halkbank
Ancak sürecin ilk adımı bankaya gitmek değil. Hak sahipliği belgesi SGK tarafından düzenleniyor; banka yalnızca kredinin kullandırılmasını sağlıyor.
Kredi limiti her yıl memur maaş katsayısı ve TOKİ metrekare maliyetleri dikkate alınarak güncelleniyor.
Geri ödeme, hak sahibinin maaşının dörtte biri (1/4) oranında otomatik kesintiyle yapılıyor.
Faiz olmadığı için borç, maaş alındıkça küçük taksitlerle ve uzun vadede kapanıyor.
Bu yönüyle kredi, klasik banka kredilerinden tamamen ayrışıyor.
Bu destek herkese açık değil. Yalnızca aşağıdaki gruplar yararlanabiliyor:
Şehitlerin dul eşi (eş yoksa veya yeniden evlenmişse hak çocuklara geçiyor)
Şehidin çocukları
Şehidin anne ve babası (eş ve çocuk yoksa)
Harp ve vazife malulleri (gaziler ve görevde malul olanlar)
15 Temmuz gazileri
Terör mağduru sivil vatandaşlar (kanun kapsamında aylık bağlananlar)
Önemli not: Bir aileden yalnızca bir kişi bu haktan yararlanabiliyor.
Faizsiz konut kredisi için izlenecek yol net:
Hak sahipliği belgesi:
e-Devlet üzerinden veya SGK il müdürlüklerinden “Faizsiz Konut Kredisi Hak Sahipliği Belgesi” alınır.
Banka başvurusu:
Bu belgeyle Ziraat Bankası ya da Halkbank şubesine gidilir.
Konut seçimi:
Satın alınacak konutun tapusu bankaya sunulur, eksper incelemesi yapılır.
Onay ve ödeme:
Kredi onaylanır, tapu devri tamamlanır ve kredi bedeli satıcıya ödenir.
Bağ-Kur sigortalılarının yıllardır beklediği prim eşitleme düzenlemesinde sona gelindi. Meclis gündemine taşınması beklenen yeni reformla, emeklilik için gerekli olan 9.000 prim gün şartı 7.200 güne düşürülüyor. Bu düzenleme, özellikle küçük esnaf ve çiftçiler için 1.800 günlük bir indirim, yani tam 5 yıl erken emeklilik anlamına geliyor. Sosyal güvenlik sisteminde SSK ve Bağ-Kur arasındaki prim farkını […]
Bankacılık sektöründe düşük faizli kredi yarışına Akbank da katıldı. Mevcut müşterilerine özel olarak duyurduğu kampanya kapsamında %1,99 faiz oranı ve 12 ay vade ile 100.000 TL nakit desteği sunan banka, dijital kanallar üzerinden anında onay fırsatı sağlıyor. Ekonomik koşulların zorlaştığı ve nakit akışının önem kazandığı bu günlerde Akbank, kendi müşteri portföyüne yönelik iddialı bir kredi […]
Artan harcamalarla birlikte bankalar 60 bin TL limitli ihtiyaç kredilerinde dijital onay sürecini hızlandırdı. 36 ay vadede faiz oranına göre toplam geri ödeme 112 bin TL ile 130 bin TL arasında değişiyor. Şubat ayında bireysel nakit ihtiyacının artması, bankacılık sektöründe rekabeti yeniden alevlendirdi. Özellikle orta tutarlı kredi arayışında olanlar için 60 bin TL’lik ihtiyaç kredileri […]
İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) Meclisi’nden toplu ulaşım ve taksi tarifeleri için beklenen zam kararı çıktı. Yüzde 20 oranında artırılan yeni tarifeyle birlikte taksilerde kısa mesafe (indi-bindi) ücreti 210 liraya yükseldi. İşte 16 Şubat’tan itibaren geçerli olacak yeni taksimetre listesi… İstanbul’da ulaşım maliyetleri, İBB Meclisi’nde alınan son kararla birlikte yeniden şekillendi. Tarife Komisyonu ile Ulaşım ve […]
Perakende devinden ezber bozan hamle geldi. Migros, 12-14 Şubat tarihleri arasında geçerli olan yeni kampanyasıyla 5 litrelik ayçiçek yağını 369 TL’den satışa sunarken, “Daha ucuzunu bulursanız farkın 5 katını iade ediyoruz” diyerek rakiplerine meydan okudu. Mutfak alışverişinin en temel kalemlerinden biri olan ayçiçek yağında zincir marketler arasındaki fiyat savaşı yeni bir boyuta taşındı. Migros, “Bu […]
Türkiye’nin en yaygın perakende zincirlerinden A101, 12-15 Şubat tarihleri arasında geçerli olacak yeni kampanyasını duyurdu. “Tazenin Yıldızları” ismiyle başlatılan indirimlerde; kırmızı etten tavuğa, meyveden sebzeye kadar mutfağın en temel ihtiyaçlarında fiyatlar dibe çekildi. Mutfak alışverişini ucuza getirmek isteyen vatandaşlar için A101’den beklenen hamle geldi. Perşembe gününden başlayarak Pazar gününe kadar sürecek olan kampanya kapsamında, taze […]
