Konut kredisi faizlerinin yüzde 3 bandına dayandığı dönemde, devletin belirli hak sahiplerine sunduğu SGK faizsiz konut kredisi yeniden gündemde. Ziraat Bankası ve Halkbank aracılığıyla kullandırılan bu destek, faiz yükü olmadan ev sahibi olmanın yolunu açıyor.
Yüksek faiz ortamında konut kredisine ulaşmak her geçen gün zorlaşırken, devletin uzun süredir uyguladığı ancak pek bilinmeyen bir destek yeniden dikkat çekti. Sosyal Güvenlik Kurumu (SGK) tarafından düzenlenen ve yalnızca belirli hak sahiplerine tanınan faizsiz konut kredisi, 2026 Şubat itibarıyla da geçerliliğini koruyor. Bu destek, bir bankacılık kampanyası değil; doğrudan kanunlarla güvence altına alınmış bir hak.
Piyasada konut kredisi faizleri yüzde 3 seviyelerinde seyrederken, bu sistemde faiz yükünü tamamen Hazine karşılıyor. Dayanak noktası ise 5510 sayılı Sosyal Sigortalar ve Genel Sağlık Sigortası Kanunu ile 5434 sayılı Emekli Sandığı Kanunu.
Kredi, hak sahiplerine faizsiz olarak kullandırılıyor ve geri ödeme yalnızca anaparadan oluşuyor.
Faizsiz konut kredisi için yetkili bankalar şunlar:
Ziraat Bankası
Halkbank
Ancak sürecin ilk adımı bankaya gitmek değil. Hak sahipliği belgesi SGK tarafından düzenleniyor; banka yalnızca kredinin kullandırılmasını sağlıyor.
Kredi limiti her yıl memur maaş katsayısı ve TOKİ metrekare maliyetleri dikkate alınarak güncelleniyor.
Geri ödeme, hak sahibinin maaşının dörtte biri (1/4) oranında otomatik kesintiyle yapılıyor.
Faiz olmadığı için borç, maaş alındıkça küçük taksitlerle ve uzun vadede kapanıyor.
Bu yönüyle kredi, klasik banka kredilerinden tamamen ayrışıyor.
Bu destek herkese açık değil. Yalnızca aşağıdaki gruplar yararlanabiliyor:
Şehitlerin dul eşi (eş yoksa veya yeniden evlenmişse hak çocuklara geçiyor)
Şehidin çocukları
Şehidin anne ve babası (eş ve çocuk yoksa)
Harp ve vazife malulleri (gaziler ve görevde malul olanlar)
15 Temmuz gazileri
Terör mağduru sivil vatandaşlar (kanun kapsamında aylık bağlananlar)
Önemli not: Bir aileden yalnızca bir kişi bu haktan yararlanabiliyor.
Faizsiz konut kredisi için izlenecek yol net:
Hak sahipliği belgesi:
e-Devlet üzerinden veya SGK il müdürlüklerinden “Faizsiz Konut Kredisi Hak Sahipliği Belgesi” alınır.
Banka başvurusu:
Bu belgeyle Ziraat Bankası ya da Halkbank şubesine gidilir.
Konut seçimi:
Satın alınacak konutun tapusu bankaya sunulur, eksper incelemesi yapılır.
Onay ve ödeme:
Kredi onaylanır, tapu devri tamamlanır ve kredi bedeli satıcıya ödenir.
İslam Memiş, altın piyasasındaki “işçilik vurgunu”nu deşifre etti! Gram altın alırken cebinizden fazladan çıkan 610 TL’nin hesabını yapan Memiş, fiziki altın yerine Darphane S1 sertifikasına yönelmenin çok daha karlı olduğunu belirtti. “Vatandaşı uyandırmak görevim” diyen Memiş’in yatırımcıyı ters köşe yapacak kritik tavsiyeleri haberimizde… Altın piyasasında fahiş işçilik maliyetleri dönemi başladı. Uzman İslam Memiş, 1 kilo […]
Bankaların mevduat faizi oranlarında Şubat güncellemesi tamamlandı! 500 bin TL’lik ana para üzerinden yapılan hesaplamalarda, %43’ü aşan oranlarla dikkat çeken bankalar, tasarruf sahiplerine cazip fırsatlar sunuyor. Vade sonu tutarlarda TEB ve QNB gibi bankalar öne çıkarken, Akbank ve Garanti BBVA rekabetçi pozisyonunu sürdürüyor. En yüksek faiz hangi bankada? Aylık kazanç ne kadar? Detaylar haberimizde… Türk […]
BİM Market, 17 Şubat 2026 Salı gününden itibaren geçerli olacak yeni haftanın önerileri kataloğunu yayınladı. Kırmızı etten süt ürünlerine, dondurulmuş gıdadan atıştırmalıklara kadar geniş bir yelpazede sunulan indirimler, mutfak alışverişinde tasarruf yapmak isteyenleri bekliyor. BİM, Şubat ayının ikinci yarısına hızlı bir giriş yaparak temel gıda ve market ürünlerinde büyük bir fiyat atağı başlattı. Salı günü […]
Hükümet, emeklilik sistemini kökten değiştirecek Tamamlayıcı Emeklilik Sistemi (TES) için düğmeye bastı. 2026’nın ikinci çeyreğinde devreye alınması beklenen sistemde; çalışan, işveren ve devlet el ele vererek dev bir fon oluşturacak. Mevcut BES’ten farklı olarak tüm yaş grupları için zorunlu olacak sistemde cayma hakkı bulunmayacak. Peki, maaşınızdan ne kadar kesilecek? İşte asgari ücretli için kuruşu kuruşuna […]
Trafikte durdurulan ticari araçlarda artık şoförün sigorta dökümüne bakılıyor! 5510 sayılı Kanun kapsamında başlatılan denetimlerde, sigortasız personel çalıştıran firmalara rekor cezalar kesilmeye başlandı. Bir yıl içinde tekrarlanan ihlallerde ceza miktarı 198 bin 180 liraya kadar yükselirken, kaza anında tüm hukuki sorumluluk araç sahibine kalıyor. Detaylar haberimizde… Emniyet Genel Müdürlüğü ve SGK arasındaki sıkı koordinasyon, ticari […]
Sosyal Güvenlik Kurumu (SGK) sisteminde milyonlarca esnafın gözü kulağı prim eşitleme düzenlemesinde. Hükümetin gündeminde olan yeni yasa ile Bağ-Kur’luların emeklilik için gereken 9000 prim günü şartı 7200 güne indiriliyor. 5 yıl daha az prim ödeme imkanı sunan bu düzenleme, özellikle 8 Eylül 1999 sonrası sigortalı olanlar için büyük bir fırsat sunacak. Peki, yaş şartı nasıl […]
